搭乘房地产班车 门窗行业市场机遇变大

　　“十二五”规划要求，在2011年至2015年内，完成3600万套城镇保障性住房建设目标。2012年新开工的保障房数量为700万套。2013年全国城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。虽然2013年新开工数量看似有减少，但是实际在建工程和竣工量累计值却越来越多，任务量依然较大。在商品房限购的大背景下，保障房建设成为未来刺激多层实木门窗消费的一个重要因素。

　　市场机遇变大

　　除了保障房之外，商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象，有望成为刺激门窗消费的另一个因素。2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%。房地产开发企业房屋竣工面积99425万平方米，增长7.3%。全国商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%。整体上，2012年商品房销售呈现稳步回升。

　　去年下半年以来，商品房销售呈现出逐渐回暖的迹象。房地产行业是门窗行业的“衣食父母”，国内房地产市场呈现好转迹象，这直接刺激门窗的需求将适度增长。

　　在这关键时刻，门窗企业如何抢占先机夺取市场制高点，快速有效“掘金”，成为最为迫切的问题。我认为，门窗企业不妨在以下几方面多下些功夫，或许能有所作为。

　　产品提升需加强

　　产品是门窗企业的脸面，企业产品的更新换代直接反映出企业的技术实力和科研水平。多层实木门窗产品也是企业和市场的桥梁，是品牌和消费者之间的纽带。门窗企业有什么与众不同的产品?产品的性价比如何?产品能解决消费者什么样的问题?这些是直接影响销售的关键因素。

　　说实话，门窗行业的技术和产品创新力确实不敢恭维。跟风倒是来得得心应手，游刃有余。产品力是第一品牌力!现在的门窗企业不是不敢推新产品，而是推得太多了，太乱了，如何做精品才是品牌建设的王道。

　　门窗产品的基本功能都差不多，但因为消费者的个性需求各异，因此诞生了针对需求的各种功能性产品。不管是抗菌、防霉、零甲醛，产品都要有一个系统的产品线规划。针对市场和消费者导向，调整产品线的宽度与深度，找出最适合市场的产品组合战略。

　　门窗市场的长期同质化，对门窗的消费需求造成了一定影响，尤其在家具市场上，因为常常与“甲醛超标”、“样式简单”、“低廉”等词汇联系在一起，也让部分消费者根深蒂固地以为可选择的门窗有限，因此从设计、产品创新入手成为许多企业提升实木门窗。