商业建筑的绿色设计

作者：admin 来源：互联网发布时间： 2016/4/11 15:32:28 浏览：

商业建筑规模大，人员流动性大，功能复杂，使用时间长，设备常年运转，能源与资消耗大，加之商业建筑片面追求高舒适度，过多采用人工环境，造成高能耗高排放等问题，对商业建筑的绿色节能设计已经刻不容缓。

　　一、规划和环境设计

　　1、选址与规划

　　前期规划中，要深入调研，寻求所在区位内缺失的商业内容作为自身产业定位的参考。地块的选择上，要优先考虑基地环境，物流运输的可达性，交通基础设施、市政管网、电信网络等是否齐全。

　　场地规划中，充分利用现有的交通资源，在靠近公共交通节点的人流方向设置独立出入口，增加消费者接触商业建筑的机会与时间。

　　若干大型商业设施应集中在一定的商圈范围内，以便相互利用客源，同时保持适度的距离，过分集中会造成人流局部拥挤。

　　2、环境设计

　　树木绿化可以起到阻风、遮阳、导风、调节温湿度等作用，绿化应多采用本土植物，尽量保持原生植被。并注意乔灌木组合，达到四季有景的效果。

　　良好的水生环境不仅可以吸引人流，还可以很好地调节室内外热环境，部分商业建筑在广场上设置一些水池或喷泉，达到了较好的景观效果，但这种设计不宜过多过大。

　　水循环设计要求商业建筑的场地要有涵养水分的能力。场地保水的策略可分为“直接渗透”和“贮集渗透”两种，“直接渗透”就是利用土壤和渗水性来保持水分;“贮集渗透”则模仿了自然水体的模式，先将雨水集中，然后低速渗透，对于商业建筑来说，前都更加适用。

　　二、建筑设计

　　1、建筑平面设计

　　建筑物的朝向选择是与节能效果密切相关的首要问题。商业建筑选择坐北朝南，有利于吸收更多的热量。在冬季，接收的太阳辐射可以抵消建筑物外表面向室外散失的热量。夏季，南向外表面在设计中要采用遮阳措施。

　　应将低能耗、热环境、自然通风、人体舒适度等因素与功能分区统一协调考虑。

　　商业建筑要分人流和物流，细化人流种类，各种流线尽可能不要交叉。

　　商业建筑的辅助空间，热舒适要求低，可安排在建筑的西面或西北面，应将采光良好的南向、东向留给主要功能空间。

　　2、建筑造型设计

　　商业建筑形体上可适当采取高低落差，体块穿插等手法，不仅在视觉上丰富建筑轮廓，还能利用自身高起的部分对西晒形成遮挡。

　　不同内部功能采取不同的材质和虚实处理手法，对室内舒适度要求高，且需要通过人工照明营造室内商业氛围的空间，采用实墙处理将更有利于人工控制室内物理环境;公共与交通部分主要供消费者休息、空间过渡之用，可以采用通透的处理手法，既使消费者享受到充足的阳光，又有利于稳定室内热环境。

　　3、中庭设计

　　中庭是商业建筑不可缺少的功能空间，在它顶部一般都设有天窗或是采用透光材质的屋顶，引入自然光，减少人工照明能耗。夏天，利用烟囱效应，将室内有害气体以及多余的热量进行集中，统一排出室外;冬天，利用温室效应将热量留在室内，提高室内的温度。

　　合理配置中庭内的植物，可以调节中庭内的湿度，利用落叶植物不同季节的形态还能达到调节进入室内太阳辐射的作用。

　　4、地下空间利用

　　现代商业建筑利用地下一二层的浅层地下空间，发展餐饮、娱乐等功能，将地下车库布置在更深层的空间里，在获得良好经济效益的同时，也实现了节约用地的目标。

　　商业建筑还可以将地下空间与地铁等地下公共交通进行连接，使消费过程方便快捷，达到低碳生活的目的。

　　三、室内空间环境设计策略

　　1、室内空间设计

　　采用室外化的处理手法，将自然界的绿化引入到室内空间，或将建筑外立面的装饰手法应用到商业建筑的室内界面上。

　　有些商业建筑承租户更替频率较高，因此在租赁单元的空间划分上应尽量规整，各方面条件尽量保持均衡，而且做到可以灵活拆分与组合，满足不同承租户的需求，便于能耗管理。

　　2、室内材料选择

　　要体现商业性和环保性。商业建筑室内是一个较封闭的空间，空气流通不畅，装修频繁，应该选用对环境和人体都无害的材料，且可以回收利用。在具体工程项目中应尽量使用本土材料。

　　四、结构设计中的绿色理念

　　内部空间的自由组合对商业建筑非常重要，在满足结构受力的条件下，结构所占的面积也要尽可能的少，以提供更多的使用空间;较短的施工周期，有利于实现尽早盈利;商业建筑还需要高、宽、大等特殊空间。

　　基于以上考虑，钢结构是最具优势的结构形式，虽然初期投入成本较高，但它的刚度好，支撑力强，有时代感，更能突显建筑造型的新颖、挺拔，而且在后期拆除时，可以全部回收利用。

　　在国外，小型商业建筑也有采用木结构形式的，木结构对室内湿度有一定的调节能力，基本上可以完全回收，可将木结构与轻钢结构相结合，集中两种结构的优点，创造舒适环保的室内环境。

　　五、围护结构节能

　　1、外墙与门窗节能

　　目前，一般墙面用干挂石材内贴保温板的传统做法，还有采用新型保温装饰板，它将保温和装饰功能合二为一，一次安装，施工简便，避免了保温材料与装饰材料不匹配引起的节能效果不佳，减少了施工中对材料的浪费。

　　商业建筑立面一般比较通透、明亮，橱窗等大面积的玻璃材质较多，但从节能考虑，普通玻璃的保温隔热性能较差。采用Low-E玻璃可让低热能的可见光照入室内，将热能较高的近红外辐射阻挡在室外。夏季，Low-E玻璃可将日光中的远红外光挡在室外，减少得热;到了冬季，又可将室内的远红外辐射反射回室内，保持室内的温度。

　　商业建筑门窗要选择节能门窗，夏季隔热、遮阳，冬季室内要保持一定的温度，采用采暖设备以及其他防止冷风入侵的措施。

　　2、屋顶保温隔热

　　商业建筑屋顶大，发掘屋顶的景观潜力，利用绿色节能技术，设置屋顶花园是提高商业建筑屋顶保温隔热性能的有效方法之一，并且可提高商业建筑的休闲品位。

　　屋顶花园首先要解决防水和排水，防水层构造必须具备防根系穿刺的功能，防水层上辅设排水层，还应考虑屋顶花园的最大荷载量，尽量采用轻质材料，树槽、花坛等重物应设置在承重构件上。

　　另外，架空屋顶，通风屋面等也是实现商业建筑屋面保温隔热的良好措施。

　　3、建筑遮阳(1)内遮阳和外遮阳

　　内遮阳会引起室内温度上升。外遮阳可将阳光与热量一同阻隔在室外，在国外，外遮阳通常可获得10%-24%的节能收益，而投资则不足2%。外遮阳结合造型一同设计，还可加强立面装饰感。

　　(2)定遮阳和活动遮阳

　　固定遮阳只能对固定角度的阳光有良好的遮挡效果。活动遮阳则可根据不同光线、不同角度甚至是使用者的不同意愿进行调节。遮阳系统与温感、光感元件结合，能够根据光线强弱与温度高低自动调节，使商业建筑室内光热环境始终处于较为舒适的状态。

　　六、空调通风系统节能技术

　　商业建筑的空调与通风系统有很多相似和相通之处，新风耗能占到空调总负荷的很大一部分，除了提高空调的能效以外，处理好两者之间的关系，也有利于降低空调的能耗。

　　七、采光照明系统

　　1、人工照明

　　商业建筑可选用的光源主要包括卤钨灯、荧光灯、金卤灯。陶瓷金卤灯是一种理想的环保节能灯具。LED灯非常适用于商业建筑。

　　选用智能化的照明控制设备与控制系统，同时与商业建筑内安保、消防等其他智能系统联动，实现全自动管理，将有效节约各部分的能源和资源。

　　2、自然采光

　　商业建筑多采用天窗采光，天窗采光可使光线有效地进入商业建筑深处，通常采用平天窗。为保证采光效果，天窗之间的距离一般控制在室内净高的1.5倍，天窗的窗地比要综合考虑天窗玻璃的透射率、室内需要的照度以及室内净高等多方面因素，一般取5%-10%，特殊情况可取更高。设计天窗时应注意防止眩光，还要结合一定的遮阳设施，防止太阳辐射过多进入室内。

　　八、可持续管理模式

　　1、购物中心的周期性特点消费者的作息时间决定商业建筑的人流量，一般以一周循环变化。周一至周五人流量少，周四开始上升，周六下午和晚上达到最高值，周日依然保持高位。

　　早晨10点至中午，人流不多，中午到晚上，达到高潮。

　　每年的节假日、黄金周以及国外的圣诞节、情人节人流多。

　　针对以上特点，应合理安排，利用自动以及手动设施控制不同人流、不同外部条件下的各种设备的运行情况，避免造成能耗浪费或舒适度不高。

　　2、购物中心节能管理措施

　　建立一套智能型的节能监督管理体系。对于独立的承租户进行分户计量，能够精确到户的能耗都应按每户实际用量收取。根据能耗总量，研究设定平均能耗值，对节能的商户采取鼓励政策。一旦某个系统出现能耗异常及时发现、检查，及早解决问题。

　　九、防火与节能

　　1、保温材料

　　商业建筑设计保温材料时，应更多考虑难燃和不燃的无机保温材料，如果必须使用可燃的有机保温材料，必须对材料进行阻燃处理，使其满足防火要求。

　　2、中庭

　　在发生火灾危险时，中庭及其上部的通风口能够快速有效地将室内的浓烟及有害气体排出室外，避免室内人群因浓烟窒息。但是中庭的拔风作用也会对火势起到加强效果，要注意在中庭周边设置防火卷帘，还应在中庭布置灭火设施。